Mennyibe kerül az építészeti tervezés 2026-ban?

Publikálva: 2026. január 1.

Építkeznél, de fogalmad sincs, hogy az építész tervezés mennyibe fog fájni a pénztárcádnak? Nyugi, ezzel sokan vannak! Összeszedtük neked a 2026-os tervezési díjakat, hogy ne érjen meglepetés, amikor megkapod az első árajánlatot.

Oké, de tényleg mennyibe kerül egy ház megtervezése?

Röviden: a teljes építési költség 3–5%-ával számolj. Ha mondjuk 80 millióból húzol fel egy házat, a tervezés nagyjából 1,5–2,5 millió forint lesz. Ez elsőre soknak tűnhet, de hidd el – a jó terv a legjobb befektetés, amit az építkezésed elején tehetsz. Ez tartalmazza a teljes tervezési költséget, azaz az építészeti, statikai, épületvillamossági és gépészeti tervezést is!

Családi ház tervezés árak 2026 – konkrét számok

Kisebb, egyszerűbb ház (150 m² alatt)

Tervezési díj: 800 000 – 2 000 000 Ft
Négyzetméterár: 8 000 – 20 000 Ft/m²

Mit kapsz ezért? Személyes konzultációt, telekfelmérést, vázlatterveket, engedélyezési tervet és építészeti kiviteli terveket. Egy átlagos családi háznál ez a csomag általában bőven elég.

Nagyobb, egyedi ház belsőépítészettel (150–400 m²)

Tervezési díj: 2 000 000 – 6 000 000 Ft
Négyzetméterár: 10 000 – 25 000 Ft/m²

Mit tartalmaz a tervezési csomag?

A legtöbb építész iroda az alábbi szolgáltatásokat kínálja az alap ház tervezési díjban: konzultáció, helyszíni felmérés, engedélyezési tervdokumentáció (alaprajzok, metszetek, homlokzatok, helyszínrajz), műszaki leírás, hatósági ügyintézés. A kiviteli tervek, látványtervek és a szakági tervek (statika, gépészet, villamosság, energetika) jellemzően a prémium csomagok részei.

Miért ne spórolj a tervezésen? Egy pontos, átgondolt terv:

csökkenti a kivitelezési költségeket (kevesebb helyszíni rögtönzés),

gyorsítja az építkezést (nem kell várni pótdöntésekre),

és megvéd a hatósági problémáktól.

Tudom, csábító gondolat, hogy „majd megoldjuk menet közben” – de az építészeti tervezésen spórolni a legnagyobb hiba, amit elkövethetsz.

A tervezésre fordított 3–5% hosszú távon többszörösen megtérül. Gondolj rá úgy, mint egy biztosításra – nem azért fizeted, mert szeretnéd használni, hanem mert tudod, hogy megéri.

Amennyiben kíváncsi díjaimra, kérjen ajánlatot tervezésre:
„Árajánlatot szeretnék kérni tervezésre.”